• Vendu

Description

Réf : PB-L7-3420
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente :

Lyon 7 : Rue de Créqui, proximité immédiate Place Saint Louis

Venez découvrir ce grand 2 pièces de 49,68m² situé à quelques pas de la très recherchée Place Saint Louis.

Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement mais vous séduira par sa superficie et son superbe potentiel.

Il se compose de la façon suivante :
Grand séjour avec cuisine ouverte de 30m², une chambre pleine de charme avec son parquet, sa cheminée et ses nombreux placards de 14 m², salle de bains, WC séparés.
Ce bien dispose également d'une cave.

Ses atouts : Gros potentiel, Emplacement, Quartier très recherché, Commerces et transports à proximité immédiate.

--- POUR VISITER : Pauline BOREL 07 61 79 77 05 ---

Prix : 235 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Bien en copropriété : 16 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 860 € (ascenseur, entretien des communs)
La rénovation de la toiture vient d'être votée lors de la dernière AG et sera payée par le vendeur.
Taxe foncière : 401 €
DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 970 Euros.
Contact : Pauline Borel 07 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

T2 avec cave - 49.68 m² , Lyon

Vendu
2 pièce(s) 50 Réf :  PB-L7-3420
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
BOREL Pauline
BOREL Pauline,
Agent commercial
N° RSAC : 880308762
Ville RSAC : LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante