My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Villeurbanne proche Montchat - Situé à 50 mètres du tramway T3 - Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant duplex traversant 3 pièces de 78 m² (60 m² carrez), sans vis-à-vis.
Entrez dans un séjour double lumineux traversant avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine sur mesure aménagée et équipée ainsi qu'un WC.
A l'étage, une grande chambre en mezzanine avec dressing, salle d'eau - WC.
Une cave spacieuse complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Les atouts : Proche de toutes commodités et transports, rénovation récente, haut de gamme, luminosité, sans vis-à-vis, faibles charges
Nombres de lots dans la copropriété : 14 (dont 5 d'habitation)
Taxe foncière : 605 €
DPE : D
Charges de copropriété : 1200€ annuel
Prix : 250 000 euros Honoraires Charge Vendeur
Contact : Alisson GREMBER 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 28 rue Neuve 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur