• A vendre

Description

Réf : RG-L2-3945
My Cocoon, l'agence aux honoraires de 2% vous présente :

Proximité immédiate de la Place Bellecour, niché au cinquième étage, studio d'une superficie d'environ 24.5 m².
Idéal primo accédant ou investisseurs.
Radiateur et chauffe eau viennent tout juste d'être changés.

L'appartement est composé comme suit : entrée, dégagement, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.

Ses atouts : emplacement de 1er choix, étage élevé.

--- POUR VISITER : Robin GRENERON 00650328041 ---

Charges annuelles : 267 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
DPE : E / GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 € et 650 €.
Prix : 190 000 euros, honoraires charge vendeur.
Contact : Robin GRENERON au 00650328041
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Place Bellecour
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    443 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    465 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges communes de l'immeuble

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement - Studio - 24.5 m² , Lyon

190 000 € **
1 pièce(s) 25 Réf :  RG-L2-3945
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre conseiller
GRENERON Robin
GRENERON Robin,
Agent commercial
N° RSAC : 789646747
VILLE : LYON

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MY COCOON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MY COCOON contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 264€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante