EXCLUSIVITE : My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en avant-première :
Lyon 3 proche des archives départementales et du fort Montluc, accès rapide à Part-Dieu, tramway au pied de l'immeuble, opportunité à saisir rapidement.
Au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), 2 studios meublés lumineux de 16,5 m² (30 m² utiles) et 10 m² (16 m² utiles). Ils se composent d'une pièce à vivre lumineuse, avec un coin cuisine ouverte, aménagée, salle d'eau indépendante, WC. L'un a un coin nuit mezzanine.
Ils forment un seul lot et sont mitoyens, possible d'en faire un T2.
Idéal investisseurs, bonne rentabilité : 4.3% nette (loués à 500€ et 400€ par mois meublé)
Disponibles de suite, libre de toute occupation
Local à vélo dans la copropriété
Atouts : Rentabilité, lumineux, proche transports et toutes commodités, charges faibles
Charges annuelles : 320 euros (entretien des communs,...)
Immeuble sur son terrain
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombres lots dans la copropriété : 20 d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 225 €
DPE : F
Prix : 199 000 euros Honoraires Charge Vendeur
Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
