• Vendu

Description

Réf : 1059
EXCLUSIVITE : My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en avant-première :
Lyon 3 proche des archives départementales et du fort Montluc, accès rapide à Part-Dieu, tramway au pied de l'immeuble, opportunité à saisir rapidement.
Au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), 2 studios meublés lumineux de 16,5 m² (30 m² utiles) et 10 m² (16 m² utiles). Ils se composent d'une pièce à vivre lumineuse, avec un coin cuisine ouverte, aménagée, salle d'eau indépendante, WC. L'un a un coin nuit mezzanine.
Ils forment un seul lot et sont mitoyens, possible d'en faire un T2.
Idéal investisseurs, bonne rentabilité : 4.3% nette (loués à 500€ et 400€ par mois meublé)
Disponibles de suite, libre de toute occupation
Local à vélo dans la copropriété
Atouts : Rentabilité, lumineux, proche transports et toutes commodités, charges faibles
Charges annuelles : 320 euros (entretien des communs,...)
Immeuble sur son terrain
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombres lots dans la copropriété : 20 d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 225 €
DPE : F
Prix : 199 000 euros Honoraires Charge Vendeur
Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Appartement Lyon 3 Proche Part-Dieu - 2 studios dernier étage 27 m² , Lyon

Vendu
2 pièce(s) 27 Réf :  1059
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
VERMOREL Mathilde
VERMOREL Mathilde,
Président

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 320€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante