Exclusivité - My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : A proximité de la Doua au calme, venez découvrir ce T5 de 97,31 m², au 4e et dernier étage, vue sur Fourvière et la Part-Dieu, traversant Sud-Ouest lumineux. Il se compose d'un grand hall, un séjour double de 31 m² avec balcon (entourant l'appartement) de 17 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, une salle de bains, 3 chambres au calme (insonorisées, possibilité d'une 4e). Une cave et un parking.
Entièrement rénové en 2020 : cuisine, salle de bains, sols, peintures, menuiseries, chauffe-eau.
Local à vélo dans la résidence.
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative.
Idéal investisseurs : colocation possible à proximité du campus de La Doua (universités, INSA).
Proche de toutes commodités et transports (tram T1 et T4 à 6 mn et bus C17, C26 et B37 au pied de l'immeuble), accès rapide au périphérique.
Ses atouts : Proche Campus universitaire, proximité transports et commodités, lumineux, calme, beau balcon.
Charges annuelles : 2742 € (eau froide, chauffage, parties communes, ascenseur)
Taxe foncière : 989 €
DPE : B
Copropriété de 16 lots d'habitation.
(Aucune procédure en cours)
Prix : 349 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2% (parking en sus à 10000€)
Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
