My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous invite à venir découvrir :
Rue Antoine Charial : Ce bel appartement au calme de 4 pièces d'une superficie de 79,15m², avec une triple exposition, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2012, vous séduira par son parfait état, sa luminosité, et ses prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour et sa cuisine aménagée et équipée, avec un accès au balcon à vivre de 5,48m².
Le coin nuit comprend un dégagement, un espace buanderie, trois belles chambres de respectivement 14,20m², 11,16m² et 10,48m², une salle de bains, WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin commun au sein de l'immeuble.
--- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 ---
Prix : 358 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Bien en copropriété : 100 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 596 € (ascenseur, entretien des communs)
Taxe foncière : 1 212 €
DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 180 et 1 640 euros.
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
**Honoraires à la charge du vendeur