• Vendu

Description

Réf : PB-L3-7377
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous invite à venir découvrir :

Rue Antoine Charial : Ce bel appartement au calme de 4 pièces d'une superficie de 79,15m², avec une triple exposition, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2012, vous séduira par son parfait état, sa luminosité, et ses prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour et sa cuisine aménagée et équipée, avec un accès au balcon à vivre de 5,48m².
Le coin nuit comprend un dégagement, un espace buanderie, trois belles chambres de respectivement 14,20m², 11,16m² et 10,48m², une salle de bains, WC séparés.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin commun au sein de l'immeuble.

--- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 ---

Prix : 358 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Bien en copropriété : 100 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 596 € (ascenseur, entretien des communs)
Taxe foncière : 1 212 €
DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 180 et 1 640 euros.
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Lyon 3 - T4 - 80 m² Balcon Garage , Lyon

Vendu
4 pièce(s) 80 Réf :  PB-L3-7377
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
BOREL Pauline
BOREL Pauline,
Agent commercial
N° RSAC : 880308762
Ville RSAC : LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 201 lots.Les charges annuelles sont de 1596€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante