My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
A VILLEURBANNE, Rue Clément Michut, au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro et marché, dans une résidence ravalée, ce type 3/4 traversant Est/Ouest de 61m² en 4ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour double avec balcon pouvant accueillir une table pour deux, une spacieuse cuisine meublée et équipée, deux chambres avec rangement , une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave en sous-sol.
Ses atouts : très bonne distribution, lumineux, double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir sur l'immeuble ou l'appartement. Quartier commerçant et familial. Chauffage individuel. Bonne rentabilité pour un investissement. Vie de quartier très agréable...
--- POUR VISITER : Joan ROGER 06 21 60 68 46 ---
Charges annuelles ALUR : 1 131 € (eau froide, entretien des communs)
Bien en copropriété : 136 lots dont 62 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 573 €
DPE : E / GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1660 euros.
Prix : 240 000 euros Honoraires agence inclus 2%.
Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.