My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
LYON 7 : Proximité Saxe Gambetta
A 400m des quais, en plein coeur du 7ème, coup de coeur assuré pour ce charmant 4 pièces où l'on se sent comme dans un cocon.
Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, la luminosité, les chambres avec mezzanine.
Cet appartement de 81m² au sol (67 m² Carrez) est traversant, orienté Est-Ouest, et situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte de 27m², trois chambres (dont deux avec mezzanines), une salle d'eau rénovée, WC séparés.
Une grande cave voutée de 14m² vient compléter ce bien.
Ses atouts : Volumes, cachet, quartier dynamique, commerces et transports à proximité immédiate.
--- POUR VISITER : Pauline BOREL 07 61 79 77 05 ---
Charges annuelles : 814 € (entretien des communs)
Bien soumis au régime de la copropriété : 19 lots
(Pas de procédure en cours)
Taxe foncière : 589 €
DPE : E / GES : E
Prix : 392 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Pauline Borel 07 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
