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Description

Réf : 728
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Villeurbanne, proche Lyon 3, proximité gare Part-Dieu et 12 mn à pied de Gratte-ciel.
Dans une copropriété de standing de 1990, venez découvrir cet appartement agréable au 5e étage, traversant est-ouest. Appréciez ses balcons à vivre de 8 m² et 4 m² avec vues dégagées sur les monts du lyonnais.
Appartement 4 pièces de 84,11 m² comprenant une entrée spacieuse avec placard, un séjour double de 33 m² lumineux donnant sur un balcon ensoleillé (orienté Ouest), une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Est, un WC indépendant, deux chambres de 12,66 m² et 14 m², une salle de bains. Nombreux rangements. Possibilité 3ème chambre facilement (division séjour). Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Les peintures et la cuisine peuvent être refaites par des artisans.
Gare Part-Dieu, écoles, commerces et bus C11, bus 69 et C9, vélov au pied de l'immeuble.
Local à vélo et jardin commun dans la résidence.
Ses atouts : vues, grands balcons, lumineux, calme, proche gare et toutes commodités.
Charges annuelles : 1200 euros (eau froide, entretien des communs, ascenseur...)
DPE : D et GES : B
Nombres lots dans la copropriété : 48
Taxe foncière : 848 €
Prix : 355 000 euros Honoraires Charge Vendeur (garage en sus)
Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

VILLEURBANNE proche LYON 3 - T4 - 84 m² , Villeurbanne

Vendu
4 pièce(s) 84 Réf :  728
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
VERMOREL Mathilde
VERMOREL Mathilde,
Président

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante