COEUR MONPLAISIR | T4 - 2 CHAMBRES - 63m² | BALCON | ETAGE ELEVE| VUE DEGAGEE | LUMINEUX et CALME| CAVE - PARKING - STATIONNEMENT VELOS | BON ETAT
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR un appartement familiale de 63m², situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu.
Rue Saint Mathieu, cet appartement comprend une entrée, un double séjour, un balcon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Pour plus de confort, une cave, parkings et stationnements pour vélos complètent le bien.
Les points forts et intérêts de cet appartement :
- Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier de Monplaisir
- Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse
- Traversant EST/OUEST
- Vue dégagée sur Fourvière
- Pas de vis à vis
- Appartement en bon état général
- Présence d'un ascenseur
- Huisseries en double vitrage PVC
- Climatisation réversible installée
- Agencement optimal, aucune perte de place
- Proximité immédiate des transports en commun
- Métro D arrêt MONPLAISIR ou Sans Soucis
- Copropriété bien entretenue avec grand jardin
- Chauffage électrique individuel
- Faible charges
---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ----------
Prix : 320 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
Biens en copropriété : 169 Lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 392€ ( charges communes générales + eau froide)
Taxe foncière 2024 : 830€
DPE : D / GES : B.
Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946
Agent commercial RSAC 832 812 267
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
