En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% :
Vous serez séduits par cet appartement de 76,11 m² baigné de lumière et en parfait état, situé au 7° étage avec vue dégagée, au coeur d'un quartier calme et résidentiel.
Le bien se compose d'une grande entrée desservant d'un côté un séjour double qui donne sur un beau balcon de 9 m² orienté Sud, et de l'autre côté la cuisine, entièrement équipée, donnant accès sur un second balcon.
Deux belles chambres donnant également sur les balcons, une salle d'eau, WC séparés.
Possibilité de créer facilement une 3ème chambre au niveau du séjour double.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'un parking collectif dans la cour intérieure de la copropriété.
Possibilité de reprendre le contrat de location d'un garage fermé.
La luminosité, l'étage élevé, la vue dégagée, le parfait état de l'appartement et le soin apporté à la décoration font de ce bien un vrai coup de coeur !!!
L'emplacement est idéal, avec des commerces au pied de l'immeuble, des crèches et écoles à proximité, ainsi que les transports en communs.
--- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 ---
Prix : 275 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Bien en copropriété : 82 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 2 343 € (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs)
Taxe foncière : 1 086 €
DPE : C / GES : C
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
