My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente :

En plein coeur de Confluence, venez découvrir ce bel appartement en étage élevé avec ascenseur de type 3 dans une résidence de 2015.
Sa superficie d'environ 67.5 m² saura vous séduire par son parfait état, son agencement ainsi que sa luminosité.

Le bien se compose comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 15 m² exposée Sud / Est.
Côté nuit : deux belles chambres de 13 m² et 10 m². Une salle de bain en parfait état, faïence toute hauteur, WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol en sus.

Ses atouts : lumineux, grande terrasse, excellent état, beau parquet.

--- POUR VISITER : Robin GRENERON 00650328041 ---

Charges annuelles : 240 euros par mois comprenant : eau froide et chaude, chauffage collectif gaz et granulés à bois, ascenseur et entretien des parties communes.
Bien soumis au régime de la copropriété.
40 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : C / GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 € et 630 €.
Prix : 380 000 euros, honoraires charge vendeur.
Contact : Robin GRENERON au 06 50 32 80 41
Agent commercial : RSAC 789 646 747
My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur