My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
A VILLEURBANNE, Rue Clément Michut, au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro et marché, dans une résidence ravalée, cet appartement de type 2/3 traversant Est/Ouest de 51m².
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour double de 23m2 avec balcon pouvant accueillir une table pour deux, une spacieuse cuisine meublée et équipée, une chambre sur cour avec rangement, une salle de bains, un WC, et une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix.
Ses atouts : très bonne distribution, lumineux, double vitrage PVC. Chauffage individuel faibles charges. Bonne rentabilité pour un investissement. Quartier commerçant et familial.
--- POUR VISITER : Joan ROGER 06 21 60 68 46 ---
Charges annuelles ALUR : 967 € (eau froide, entretien des communs)
Bien en copropriété : 136 lots dont 62 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 491€
DPE : D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1190 euros.
Prix : 219 000 euros Honoraires agence inclus 2%.
Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
