My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Au coeur du quartier prisé de Confluence dans une agréable copropriété bien entretenue, au 2 ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par ce joli T3 d'une surface de 58,70 m² Carrez.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une belle loggia de 11 m2 qui invite à la détente, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Côté nuit : deux chambres, dont une peut servir de coin bureau, une salle d'eau, WC séparés.
Ses atouts : emplacement de choix, copropriété bien entretenue et agréable, appartement très bien agencé, belle exposition Est/Ouest, calme. Esprit détente en ville. Appartement coup de coeur en parfait état.
Possibilité d'acquérir en sus un très grand box fermé au prix de 25 000 euros.
POUR VISITER --- Anne-Gabrielle MENANTEAU 06 80 28 42 08 ---
DPE : C et GES : B
Bien soumis au régime de la copropriété : 12 lots.
(Aucune procédure en cours)
Charges annuelles : 1900 € comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes.
Prix de vente : 395 000 € honoraires 2% charges vendeur.
Contact : Anne-Gabrielle MENANTEAU 06 80 28 42 08
Agent commercial RSAC Lyon : 814 820 767
MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
