EXCLUSIVITE : My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente :
Dans le quartier prisé de Montchat, rue Jeanne d'Arc à deux pas du parc Bazin, vue imprenable pour ce bel appartement traversant Nord-Sud, type 3 rénové d'une surface de 60 m² au 3e étage sur 7.
A 5 mn à pied du tram T3, en 2 arrêts à la gare Part-Dieu.
Excellente distribution, il se compose : d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant sur un balcon à vivre de 4 m² plein Sud avec vue dégagée, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une loggia fermée - buanderie, une salle d'eau, 2 grandes chambres avec placards au calme, Wc séparés. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.
Entièrement rénové en 2017
Copropriété des années 60, avec bel espace vert, compost.
Ses atouts : Secteur prisé, pas de vis-à-vis, lumineux, calme, commodités et transports (tram T3, métro Grange blanche, commerces, écoles...), rénovation récente de qualité, vue dégagée
Charges annuelles : 1758 euros (chauffage au sol, eau froide, ascenseur, gardien, entretien des communs et espaces verts)
---------- POUR VISITER : ALISSON GREMBER 0626814468 ------------------
Bien soumis au régime de la copropriété
Copropriété de 20 lots d'habitation
Taxe foncière : 740 €
DPE : E
(Aucune procédure en cours)
Prix : 315 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
