My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
LYON 7 : Jean Jaurès - rue des Balançoires
En plein coeur du quartier très dynamique de Jean Jaurès, venez découvrir ce charmant T3 de 55 m² avec loggia situé dans une résidence de 2017 comprenant de nombreuses prestations (rooftop commun avec vue Fourvière, chambres d'hôtes, cours de jardinage, local vélo avec prêt de matériel...).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia à vivre avec vue sur jardin, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, WC séparés.
Un garage PMR d'environ 20 m² vient compléter ce bien.
Ses atouts : Quartier dynamique, calme, sans vis-à-vis, commerces et transports à proximité immédiate.
Charges annuelles : 1 244 € (eau chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts)
Bien soumis au régime de la copropriété : 76 lots
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 787 €
DPE : B
Prix : 339 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.
Contact : Pauline Borel 07 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
