EXCLUSIVITE - My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Lyon 3 Dauphiné Lacassagne, à 2 mn à pied du tramway T3 - Venez découvrir ce joli 3 pièces de 75 m² carrez, 80 m² habitables au 3e étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard qui désert en étoile un séjour lumineux orienté Sud-est, une cuisine aménagée et équipée indépendante (possible d'ouvrir la cuisine), deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants, une loggia fermée - buanderie, une cave.
Un garage complète ce bien (en sus)
Salle d'eau rénovée, peintures et sols en très bon état.
Local à vélo dans la copropriété, cour fermée avec parking.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Ses atouts : Proche commodités, écoles et transports, lumineux, calme
Visite virtuelle disponible
Charges annuelles : 2400 € (chauffage, communs, ...)
Chauffage collectif gaz en partie individualisé (répartiteurs)
Bien soumis au régime de la copropriété
Copropriété de 50 lots d'habitation
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 830 €
DPE : E
Prix : 315 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2% (garage en sus)
Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
