Exclusivité My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous propose en avant première :
Lyon 3 secteur Sans -Souci - Dauphiné - Dans une résidence de bon standing de 1989 donnant sur le parc Sisley, venez découvrir ce très agréable appartement 3 pièces d'une surface de 72 m² environ, calme et lumineux bénéficiant d'un atout majeur, une terrasse de 60 m² plein sud entièrement végétalisée.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 34m², comprenant un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec rangements le tout donnant sur la terrasse et la verdure.
Une salle de bains refaite à neuf et des toilettes séparées.
Atouts : Terrasse, calme absolu, lumineux, bon état, localisation (transports et commodités à proximité immédiate), huisseries double vitrage et volet motorisés, copropriété bien entretenue, espaces verts communs.
Une cave en annexe.
Possibilité de louer ou d'acquérir un garage en sous-sol.
Copropriété de 56 lots
Charges annuelles : 1140 euros
Taxe foncière : 1032€
DPE : D
Prix : 445 000 euros, honoraires 2% à la charge du vendeur.
Votre contact : Géraldine Cotte 06 88 47 55 30
Agent commercial RCS / LYON 789 644 747
MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
