My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :
Villeurbanne limite Lyon 3ème - proche de la Part-Dieu - Dans une copropriété arborée de 2013, venez découvrir ce duplex traversant type 3 de 66 m².
Composé d'une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un WC.
A l'étage, le coin nuit comprend deux chambres avec placards dont une de 16 m², ainsi qu'une une salle d'eau.
Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Jardin, potager et compost commun dans la copropriété, plusieurs locaux à vélo. Le village vertical est une copropriété écologique aux prestations permettant de réaliser de réelles économies (récupération d'eau de pluie, panneaux solaires sur le toit, chaudière au bois à pellet)
Les atouts : faibles charges, immeuble récent de bon standing, copropriété arborée, écologique et bien entretenue, luminosité, calme, terrasse et garage.
Charges annuelles faibles : 1040 euros (eau froide, eau chaude, chauffage chaudière à granulés bois, entretien des communs...)
Nombres lots dans la copropriété : 76 (dont 43 d'habitation)
Taxe foncière : 867 €
DPE : B
Prix : 285 000 euros Honoraires Charge Vendeur
Contact : Alisson GREMBER 06 26 81 44 68
Agent commercial RSAC 877976407
MY COCOON : 28 rue Neuve 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
