1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence EL-VA-10905
  • A vendre

Description

Réf : EL-VA-10905
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité :

Au coeur du village de Vaulx en Velin au pied de toutes commodités et du futur tramway T9, au sein d'une copropriété récente sécurisée et bien entretenue venez découvrir cet appartement de type 2 de 41 m² cosy et lumineux.
L'appartement est très bien agencé ; vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie donnant sur un joli balcon sans vis à vis et au calme avec une cuisine ouverte entièrement équipée réalisée avec des matériau de qualité. Une chambre équipée d'une belle armoire dressing offre confort et tranquillité.

De plus une place de parking privative au sein de la copropriété est également incluse.

A visiter sans plus tarder !

DPE : C
Charges annuelles ALUR : 848 €
Taxe foncière : 676 €
Prix de vente : 140 000 € honoraires agence inclus.
Contact : Vermorel Mathilde O6 22 08 41 89
MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69120
  • Ville
    VAULX EN VELIN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    676 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    807 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    41 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    163

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Surface de référence
    41.1

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Procuration du représentant de l'indivision (si les mandants sont en indivision)
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    2

Vaulx-en-Velin - Appartement 2 piècex 41.09 m2 , Vaulx en velin

€140 000 **
2 pièce(s) 42 m² Réf :  EL-VA-10905
16 rue Franklin
69002 LYON
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LAMAMRA Enissa
LAMAMRA Enissa,
Conseillère en Immobilier
Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par My Cocoon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant My Cocoon contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison - T4 - 104 m² Maison - T4 - 104 m² 2
Fanny ADRIAENS
Maison - T4 - 104 m² , Saint rambert en bugey
137 000 € **
4 pièce(s) 105 m² Réf :  FA-SR-10913
Maison - T4 - 101 m² Maison - T4 - 101 m² 2
Fanny ADRIAENS
Maison - T4 - 101 m² , Saint jean le vieux
215 000 € **
4 pièce(s) 101 m² Réf :  FA-SJV-10915
Maison - T5 - 121 m2 Maison - T5 - 121 m2 2
Evelyne MARTIN
Maison - T5 - 121 m2 , Amberieu en bugey
378 000 € **
5 pièce(s) 120 m² Réf :  EM-AEB-10982
  • Exclusif
Maison - T5 - 124 m² Maison - T5 - 124 m² 2
Fanny ADRIAENS
Maison - T5 - 124 m² , Saint denis en bugey
179 000 € **
5 pièce(s) 124 m² Réf :  FA-SD-10794
Grangeon - 61 m² Grangeon - 61 m² 2
Fanny ADRIAENS
Grangeon - 61 m² , Amberieu en bugey
65 000 € **
2 pièce(s) 61 m² Réf :  FA-AMB-10737
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 807€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante