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Description

Réf : JR-VI-4971
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :

A VILLEURBANNE, au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro et marché, dans une petite résidence à taille humaine, ce spacieux appartement de type 2 traversant de 52,68m² .

Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte équipée, le tout de plus de 34m² au calme absolu, une chambre indépendante avec balcon, une salle de bains refaite à neuf, un WC indépendant et une très grande cave électrifiée.

Ses atouts : très bonne distribution, traversant, lumineux, double vitrage, chauffage individuel. Idéal premier achat!

----------- POUR VISITER : Joan ROGER 00621606846 ------------

Charges annuelles ALUR : 965€ (eau froide, ascenseur, entretien des communs)
Bien en copropriété : 90 lots dont 24 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours
Taxe foncière 604€
DPE : D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1040 euros.

Prix : 220 000 euros Honoraires agence inclus 2%.

Contact : Joan ROGER 006 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188

MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Gratte-Ciel - Type 2 - 52.68m² , Villeurbanne

Vendu
  2 pièce(s)   53 m² Réf :  JR-VI-4971
16 rue Franklin
69002 LYON
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Votre Conseiller :
ROGER Joan
ROGER Joan,
Agent commercial
N° RSAC : 902742188
Ville RSAC : Lyon
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par My Cocoon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant My Cocoon contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  5 pièce(s)   110 m² Réf :  PM-COLL-11079
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 965€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante