Lyon 8 MONPLAISIR - T3 - 75m²

Description

Lyon 8ème - COEUR MONPLAISIR| 3 pièces 75m² | Rez-de-jardin Lumineux| Grande Terrasse | Pas de travaux | Garage + cave

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente RUE DES ALOUETTES, un appartement de 75m² dans un bel immeuble du quartier.

Rénové avec goût par une architecte, ce bien se compose d'un hall d'entrée aménagé avec assise et placards. Une cuisine spacieuse et moderne ouverte sur le grand séjour. Le tout bordé par une terrasse à vivre arborée.
Côté nuit, vous trouverez un couloir avec rangements desservant la chambre parentale avec dressing aménagé, une deuxième chambre, la salle de bains et wc séparé.

Idéalement placé à MONPLAISIR, le bien présente de nombreux atouts :
- Immeuble de très bon standing avec grand jardin
- Appartement bien agencé et spacieux
- Lumineux
- Prestations de qualités
- Nombreux rangements
- Proche métro D et de la place Ambroise Courtois
- Grande terrasse à vivre
- Local à vélo

Un garage simple en sus et une cave complètent la vente.

------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 06 37 09 19 46 -----------

Biens en copropriété 74 - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 1312€ (Entretiens chaudière, entretiens parties communes)
DPE : D / GES : D.
Prix : 390 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%
Contact : Sébastien THEODOSE : 06 37 09 19 46
Agent commercial RSAC 832 812 267
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.