Villeurbanne - type 2 - 45,56m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente :

Sur le secteur de VILLEURBANNE limite Lyon 3 ème, proche de MONCHAT, de la Place Ronde et de ses commodités : commerces, marchés et transports notamment tramway T3 arrêt "Gare de Villeurbanne", dans une résidence récente sécurisée avec jardin arboré, type 2 de 45,56m² avec balcon à vivre.

Il se compose d'une pièce à vivre carrelée avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé Ouest, une grande chambre en parquet avec dressing aménagé donnant également sur le balcon, une salle de bains, un WC séparé et un garage en sous-sol.

Ses atouts : magnifique jardin dans la résidence, faibles charges, bonne distribution, lumineux, double vitrage, volet roulant électrique. Quartier commerçant et familial.

--- POUR VISITER : Joan ROGER 06 21 60 68 46 ---

Charges annuelles : 1 086 € (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, jardin, entretien des communs)
Bien soumis au régime de la copropriété : 203 lots dont 92 lots d'habitation.
(Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 713€
DPE : C / GES : C

Prix : 209 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%.

Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46
Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188

MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).