• Vendu

Description

Réf : PB-VI-7337
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente :

Charmant T1 de 36,13 m² avec son jardin privatif de 26 m², prenant place au sein d'un immeuble récent de 2011, en fond de copropriété, au calme au milieu de la verdure, à quelques pas de la place Grandclément.

Le bien se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur le jardin, une salle de bains, WC séparés.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol.

Vous bénéficierez également d'un espace vélos au sein de la résidence.

Le calme, la vue sur les arbres, la luminosité avec son orientation Ouest, et son jardin font de cet appartement un havre de paix !

Commodités : Commerces de proximité, Bus C3, C11, C26, futur Tram T6.

--- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 ---

Prix : 151 000 Euros Honoraires Agence Inclus
Bien en copropriété : 99 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 957 € (eau froide, eau chaude, chauffage avec sous-compteurs, ascenseur, entretien des communs)
Taxe foncière : 541 €
DPE : C / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 170 et 290 euros.
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170€ et 290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Grandclément - T1 - 36m² - Jardin , Villeurbanne

Vendu
1 pièce(s) 36 Réf :  PB-VI-7337
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
BOREL Pauline
BOREL Pauline,
Agent commercial
N° RSAC : 880308762
Ville RSAC : LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par My Cocoon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant My Cocoon contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 957€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante