En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% :
TRÈS BEL INVESTISSEMENT - RENTABILITÉ 6,6%
Rue Jean Jaurès - Limite Lyon 3
Coup de coeur assuré pour ce charmant studio au calme entièrement rénové, donnant sur une cour intérieure.
Parfaitement agencé, sans perte de place, ce bien présente une surface de 14,52m² (14,32m² Carrez).
Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, ce bien se compose d'une cuisine très fonctionnelle (plaque vitro, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), un séjour avec rangements, une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Idéal pour un investissement locatif, très bonne rentabilité.
Vendu non loué, hors bail commercial.
Ses atouts : Charmant, Parfait état, Bonne rentabilité, Calme.
Commerces au pied de l'immeuble, transports (C11-B69-C69, Tram)
--- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 ---
Prix : 99 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC (avec un minimum de 4 000€)
Bien en copropriété : 16 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 386€ (entretien des communs)
Taxe foncière : 272 €
DPE : D / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 270 et 410 euros.
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
16 rue Franklin
69002 LYON
