My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente:
A Ambérieu-en-Bugey, proche de la gare, à proximité des commodités et à 10 min de l'accès A42, venez découvrir cette maison sur sa parcelle de 620 m².
D'une surface de 106 m² environ, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée récente ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une terrasse bois et aux extérieurs.
Un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards muraux, une spacieuse salle de bains avec baignoire , et un WC indépendant.
Un garage et un emplacement devant la maison permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules.
Caractéristiques: proximité toutes commodités, maison familiale, très bon état, climatisation réversible, huisseries en PVC double vitrage, garage et espace buanderie.
Biens en copropriété : 40 Lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 300 € ( entretien espaces verts / contrat chaudières )
Taxe foncière : 1400€
A visiter sans tarder!
--- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 ---
Prix : 285 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : C / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 € et 1780 € euros.
Contact: Evelyne Martin 00678566320
Agent commercial RSAC 905 265 419
MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON
**Honoraires à la charge du vendeur