My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité:
Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, à 5min à pied du centre ville, à 10 min de l'entrée d'autoroute et à 45 min de Lyon, dans un lotissement, au calme, venez découvrir cette belle maison T5 mitoyenne par le garage sur sa parcelle de 337 m².
D'une superficie de 122 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement suivie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur salon - salle à manger et permettant l'accès à la terrasse et au jardin avec sa piscine creusée. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie / cellier et un petit garage complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres avec placards muraux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Deux places de parking devant la maison permettent le stationnement facile de véhicules.
Ses atouts: maison familiale récente en bon état, belle pièce de vie, quartier résidentiel au calme et proche des commodités, chauffage gaz, bel espace extérieur avec piscine creusée!
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!
--- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 ---
Lotissement de 46 lots d'habitations
Charges de copropriété: 300 euros/an
Pas de procédures en cours
Prix : 310 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : C / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080 et 1520 euros.
Contact: Fanny Adriaens 00676454636
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com
**Honoraires à la charge du vendeur
