• Vendu

Description

Réf : FA-AMB-3614
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité:
Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, en plein coeur du quartier du Tiret, à 5 min du centre-ville, à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute et à 40 min de Lyon, venez découvrir cette maison individuelle des années 2000 sur sa parcelle de 880 m².
D'une superficie d'environ 120m², elle se compose: au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon - salle à manger et donnant accès à une terrasse carrelée et au jardin. Une buanderie, une chambre avec placard mural, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une grande cour avec portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un garage double (avec portes motorisées) et d'une cave.


Atouts: maison familiale entretenue et fonctionnelle, secteur prisé à proximité de toutes les commodités, chauffage au sol dans la pièce de vie + radiateurs (gaz) dans les chambres, isolation des combles récente, variateur de lumière dans la pièce de vie, grand espace de vie, cuisine récente, bel espace extérieur avec terrain plat et stationnement facile!

Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36 ---

Prix : 350 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : D / GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1600 et 2220 euros.
Contact: Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison T4 - 120 m² , Amberieu en bugey

Vendu
4 pièce(s) 120 Réf :  FA-AMB-3614
16 rue Franklin
69002 LYON
Votre Conseiller :
ADRIAENS Fanny
ADRIAENS Fanny,
Agent commercial
N° RSAC : 848075297
Ville RSAC : Ambrieu en Bugey

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par My Cocoon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant My Cocoon contact@mycocoon-lyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante