My Cocoon, l'agence à 2% vous présente :
A 50 mn de Lyon, nichée dans la vallée de l'Albarine à proximité d'Ambérieux, venez découvrir cette superbe bâtisse, son jardin, sa piscine, et son incroyable terrasse aménagée sur un toit de grange avec vue panoramique.
Cet ancien moulin à papier entièrement rénové avec goût offre une surface d'environ 280 m² sur deux niveaux .
Vous apprécierez son cachet, la qualité de ses matériaux et sa distribution. Au RDC, une vaste entrée avec dressing dessert la pièce à vivre. D'emblée, vous serez séduits : pierre aux encadrements de porte, cheminée, poutres apparentes et niches, apportent cachet et chaleur à cette pièce de vie. Cuisine ouverte avec îlot central, porte-fenêtre donnant accès au jardin. Au même niveau, une salle de jeux voutée avec tomettes au sol, une chambre, un cellier, une buanderie, un WC.
A l'étage, de nombreuses et très belles pièces : bureau avec parquet et mur en pierre, salon chaleureux offrant une vue sur les monts, 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et dressing, salle de bains , 3 WC.
Au troisième étage vous découvrirez plus de 170 m² de greniers aménageables à la charpente magnifique.
A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré d'environ 1000 m² et une piscine chauffée. 150 m² de dépendances, dont une grange au toit aménagé en terrasse avec cuisine d'été, offrant une vue d'ensemble sur la propriété et les monts.
De beaux moments en famille et entre amis en perspective.
DPE : C
Prix: 445 000 euros honoraires charge vendeur.
MY COCOON : 28 rue Neuve 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
