En exclusivité, My Cocoon l'agence à 2% vous présente cette magnifique villa récente avec ses 241m² habitables sur son terrain de 1100m², vue imprenable sur le Plateau d'Hauteville.
Vous serez conquis par ses volumes, son emplacement et sa luminosité.
Bien exceptionnel dans un quartier résidentiel, au calme, sur les hauteurs d'Hauteville à 5mn du centre ville.
Au RDC, la maison bénéficie de 2 belles chambres dont une adaptée PMR, un bureau et une grande suite parentale avec son espace dressing et son installation d'eau pour accueillir une douche. Buanderie, grande salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne aux normes handicapés, WC avec lave-main. Une cuisine indépendante aménagée et équipée permet l'accès direct à une belle terrasse de 25m² exposée plein sud, avec son four à pain traditionnel. Le grand séjour de 40m², benéficiant de plusieurs ouvertures baigne dans la lumière avec une vue dégagée sur le jardin. un poêle à bois complète le chauffage au sol.
A l'étage, 4 belles chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau avec douche à jets hydromassants et un WC. Combles aménagés mansardés de 40m² (13,5m² loi carrez) pouvant servir
d'un grand espace de jeux. L'étage est équipé de radiateurs électriques .
Deux garages, et une allée goudronnée sur laquelle il est possible de garer plusieurs voitures. Nombreux atouts faisant de cette maison un bien unique.
Prix : 299 000 euros.
DPE : D
Contact : Sonia DEBBICHE 06 82 10 06 84
Agent Commercial RCS : 850 307 976
www.mycocoon-lyon.com
16 rue Franklin
69002 LYON
