Prix, présentation, diffusion, qualification, négociation : chez My Cocoon, chaque vente est construite avec méthode pour défendre votre net vendeur.
Vendre son appartement ou sa maison à Lyon avec My Cocoon
Vendre un bien immobilier à Lyon demande une vraie stratégie.
Le marché lyonnais est exigeant : les acquéreurs comparent les prix, les prestations, les charges, les travaux, le DPE, la copropriété et l’environnement.
Chez My Cocoon, nous accompagnons chaque vente avec une méthode complète : estimation précise, communication sur mesure, diffusion renforcée, qualification des acquéreurs et négociation.
Notre modèle à honoraires réduits permet de vendre avec un accompagnement premium tout en préservant votre net vendeur.
Etapes de vente
Comprendre votre projet
Calendrier, contraintes, projet d’achat, succession, mutation, investissement, besoin de discrétion : nous commençons par comprendre votre situation.
Estimer précisément
Nous analysons votre bien, son environnement, son état, sa copropriété, ses prestations et la concurrence réelle.
Préparer le dossier
Diagnostics, taxe foncière, charges, procès-verbaux, travaux, règlement de copropriété : un dossier complet rassure les acquéreurs.
Valoriser le bien
Photos HDR, retouches, vidéo, home staging 3D, visite virtuelle, plan ou projection d’aménagement selon les besoins.
Diffuser efficacement
Votre bien est diffusé sur les supports adaptés : portails immobiliers, site agence, fichier acquéreurs, réseaux sociaux et partenaires.
Qualifier les acquéreurs
Nous privilégions les visiteurs réellement cohérents : budget, financement, motivation, calendrier et adéquation avec le bien.
Négocier et sécuriser
Nous analysons les offres, vérifions les financements, défendons votre position et coordonnons les étapes avec les notaires.
Vous envisagez de vendre ?
Un premier échange permet de clarifier la valeur, le calendrier et la meilleure stratégie.