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Nos prestations immobilières
Un accompagnement structuré pour vendre dans les meilleures conditions
Chez My Cocoon, nous nous engageons à vos côtés pour concrétiser votre projet de vente au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Chaque action est menée avec méthode, expertise et précision, afin d’optimiser chaque étape de la commercialisation.
Une stratégie de vente complète et maîtrisée
Mettre en valeur votre bien
La valorisation est déterminante pour susciter l’intérêt et provoquer le coup de cœur.
Nous mettons en œuvre des outils professionnels pour présenter votre bien sous son meilleur jour :
photos de qualité professionnelle (HDR)
réalisation de teasers vidéo
propositions d’aménagement en home staging 3D
visites virtuelles immersives
Diffuser efficacement
Une bonne annonce doit être visible au bon endroit, au bon moment.
Nous assurons une diffusion large et qualitative de votre bien :
mise en avant sur les portails immobiliers leaders
(SeLoger, Logic-Immo, Leboncoin Pro, Bien’ici, BellesDemeures, Le Figaro Immobilier…)diffusion sur plus de 25 sites partenaires
relais sur les réseaux sociaux
Objectif : une visibilité maximale et ciblée.
Visites qualifiées et sélection rigoureuse des acquéreurs
Nous ne faisons pas visiter pour faire visiter.
Chaque contact est analysé et qualifié en amont :
gestion des appels entrants
découverte du projet acquéreur
validation du cahier des charges
organisation de visites qualifiées
comptes rendus systématiques
bilan d’actions hebdomadaire
Avant tout engagement (compromis de vente), nous vérifions la faisabilité financière des acquéreurs en les orientant vers nos partenaires bancaires si nécessaire.
Des actions concrètes à chaque étape
My Cocoon s’engage sur une méthode claire et éprouvée :
estimation précise et argumentée de votre bien
valorisation et mise en scène
communication sur les portails leaders et les réseaux sociaux
qualification des acquéreurs
négociation dans votre intérêt
accompagnement jusqu’à la signature définitive
Nos outils premium
Photos HDR professionnelles
Une image de qualité augmente significativement l’attractivité d’une annonce et réduit les délais de vente.
Home staging 3D
Décoration datée ou bien vide ?
Le home staging virtuel permet aux acquéreurs de mieux se projeter et d’identifier le potentiel du bien.
Visite virtuelle
Une technologie immersive pour découvrir le bien sans se déplacer, gain de temps et d’efficacité pour tous.
Teaser vidéo
Pour rendre votre bien unique, nous réalisons un clip vidéo diffusé sur les réseaux sociaux et notre chaîne YouTube.
Communication
Nous garantissons une visibilité maximale sur les meilleurs supports de diffusion, avec une stratégie cohérente et ciblée.
Accompagnement
Visites qualifiées, négociation, diagnostics, suivi rigoureux, comptes rendus détaillés :
vous êtes informé et accompagné à chaque étape.