Liste des biens vendus ou loués

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Dans un hameau de la commune de Pont d'Ain, à 5 min de l'entrée d'autoroute A42 et de la gare, venez découvrir cette belle et récente maison individuelle de 2019 sur sa parcelle de 528 m². D'une superficie d'environ 110 m² , elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Une chambre, une buanderie / cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Stationnement facile de plusieurs véhicules dans la cour. Garantie décennale en cours. Ses atouts: maison récente familiale et fonctionnelle, luminosité ++, proximité de toutes commodités, espace extérieur, chauffage électrique au sol + panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), très bon état! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 235 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 et 1960 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, au calme, dans un petit lotissement, à proximité du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette maison "coup de coeur" individuelle de 2024 sur sa parcelle de 425 m² avec piscine. D'une superficie d'environ 145 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une terrasse et au jardin avec sa piscine. Un espace bureau (pouvant être fermé dans l'optique de faire une chambre au rez-de-chaussée), une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres équipées d'un placard mural, un espace mezzanine (pouvant faire office de bureau, chambre complémentaire, salle de jeux ou autre) ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Facilité de stationnement devant la maison avec possibilité de créer un garage ou un carport. Terrain clos. Pas de charges de lotissement. Ses atouts: maison pleine de charme récente familiale et fonctionnelle, luminosité ++, vue dégagée, secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités, bel espace extérieur, chauffage au sol avec pompe à chaleur au RDC + insert à bois, huisseries PVC et alu double vitrage, norme RT 2020, très bon état, aucun travaux à prévoir! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 375 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : A / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390 et 570 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Meillonnas, à 20 minutes de Bourg-en-Bresse et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain pied T6 de 2023 sur sa parcelle de 926 m². D'une superficie d'environ 124 m² , elle se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une lumineuse et belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès au jardin, à sa terrasse et à la piscine. Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, trois chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), une buanderie / cellier, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent ce bien. Un garage et une cour permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Garantie décennale en cours. Terrain à finir de clôturer. Ses caractéristiques: maison de plain pied familiale et fonctionnelle, très bon état, secteur résidentiel, chauffage au sol avec pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, bel extérieur! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 349 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : A / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 490 et 710 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2 % vous présente : Au coeur du très prisé quartier d' Ainay, au 6 ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, vous serez séduit par ce superbe T3 d'architecte offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée élégante avec rangements sur-mesure, d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, une salle de bains, moderne et de deux chambres au charme unique, sublimées par leurs verrières atelier. La rénovation récente, les finitions soignées et le choix des matériaux en font un bien rare et exclusif sur le secteur. Un appartement coup de coeur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort contemporain. Ses atouts : Secteur prisé, calme, lumineux, rénovation de qualité, volumes, belles prestations, climatisation. --- POUR VISITER : Patrice MARICA : O6 68 23 35 35 --- Prix : 450 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 28 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 650 € Taxe foncière : 960 € DPE : D Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 380 € et 1 980 €/an. MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% : Coup de coeur pour cet appartement de 93,80 m² en parfait état situé au 4° étage d'un bel immeuble des années 30, rue Waldeck Rousseau, dans une petite rue calme en plein coeur du quartier très prisé des Brotteaux. L'entrée dispose d'un bel espace de rangement sur mesure, et dessert un superbe séjour lumineux composé d'un salon très cosy et d'une salle à manger dans sa charmante alcôve. Cette pièce est climatisée et donne accès à un petit balcon. La cuisine, rénovée et séparée, est entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres, de 17m² et 19m², équipées de placards de rangement. Une salle de bains récemment rénovée, et des toilettes séparées. Une cave avec porte sécurisée, idéale pour le vin ou des rangements, complète ce bien. Et vous bénéficierez d'un parking collectif dans la cour intérieure de la copropriété. Le beau parquet en chevron, les moulures, la hauteur sous plafond, l'agencement et le soin apporté à la décoration font de cet appartement un vrai petit bijou !!! L'emplacement, en plein centre du 6° et ses commerces, est idéal ! Une dernière petite surprise cachée saura vous séduire en fin de visite... Commodités : Métro B et bus à 3 min à pieds, Part Dieu à 9 min. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 595 000 Euros Honoraires Agence Inclus Bien en copropriété : 26 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 200 € (ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 245 € DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 1890 et 2600 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Douvres, à 5 min du centre ville d'Ambérieu-en-Bugey, à 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 45 min de Lyon, venez découvrir cette charmante et spacieuse grange mitoyenne d'un côté entièrement rénovée sur sa parcelle de 202 m². D'une surface de 160 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement permettant l'accès à une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une spacieuse terrasse carrelée et à une terrasse abritée. Un cellier, un WC et un dégagement complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont deux avec placards muraux), une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle d'eau, une buanderie et un second WC indépendant. Un garage permet le stationnement facile. 2 caves. Potentiel d'aménagement complémentaire restant. Ses caractéristiques: maison familiale "coup de coeur" en très bon état, beaux volumes, charme de l'ancien et du contemporain, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques + battants PVC, chauffage avec pompe à chaleur + poêle à granulés, facilité de stationnement, charmant extérieur! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 309 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : B / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070 et 1510 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2 % vous présente : Au coeur du très prisé quartier d' Ainay, venez découvrir ce superbe T3 entièrement rénové. Situé au 2 ème étage, au calme sur cour, ce T3 à la rénovation récente saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Il se compose comme suit : Entrée avec placard, dégagement, vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée. Le coin nuit offre deux chambres dont une de plus de 17 m², deux salle d'eau, un dressing, un wc séparé. Ses atouts : Secteur prisé, calme, lumineux, rénovation de qualité, volumes. --- POUR VISITER : Patrice MARICA : 06 68 23 35 35 --- Prix : 445 000 Euros Honoraires Agence Inclus. Bien en copropriété : 15 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1112 € Taxe foncière : 770 € DPE : D GES : B MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Au coeur de la commune de Saint-Denis-en-Bugey, au calme, à 5 min du centre ville d'Ambérieu-en-Bugey, à 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 45 min de Lyon, venez découvrir cette maison de village mitoyenne avec son terrain de 122 m² à quelques pas seulement. D'une surface de 124 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon - salle à manger. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au dernier étage, se trouvent un espace pouvant faire office de salon, bureau ou autre ainsi que deux autres chambres permettant chacune l'accès à un balcon. Une cave en sous-sol permet le stockage. Un charmant jardinet de 122 m² avec cabanon se trouve à quelques mètres de la maison pour profiter de l'extérieur! Quelques finitions à prévoir. Ses caractéristiques: secteur calme proche des commodités, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage chaudière électrique récente, cumulus neuf, isolation des combles faite récemment. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 179 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : C / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1920 et 2650 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, à 5 min à pieds de la gare (train direct Ambérieu > Part-Dieu 25 mins), à 10 min à pieds du centre ville et à 10 min de l'accès A42, venez découvrir cette maison individuelle sur sa parcelle de 454 m². D'une superficie d'environ 118 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangement donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon - séjour permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et l'accès à un balcon. Combles aménageables et permettant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Une cour permet le stationnement facile. Ses atouts: maison familiale et fonctionnelle, secteur à proximité de toutes commodités, chauffage avec pompe à chaleur (radiateurs) + poêle à bois, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, terrain clos avec portail automatique! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 250 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720 et 2390 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Saint-Sorlin-en-Bugey, dans un lotissement au calme, à deux pas de Lagnieu, à 15 minutes de la gare, de l'entrée d'autoroute et de la plaine de l'Ain, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied T5 sur sa parcelle de 594 m². D'une superficie d'environ 91 m² habitables , elle se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une véranda de 12 m² et au jardin. Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une chaufferie et un WC indépendant complètent cette habitation. Garage et cave souterraine. Terrain entièrement clos avec portail. Ses caractéristiques: maison de plain pied familiale et fonctionnelle, secteur résidentiel au calme, chauffage avec chaudière fioul, huisseries bois double vitrage avec volets bois. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 240 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : E / GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 et 2330 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com